Понедельник, 25 Декабрь 2017 14:32

Афера Елены Хахалевой с коттеджным поселком

Загрузка...

Надо, прежде всего, брать не то, что плохо лежит, а брать то, что лежит хорошо. А чтобы взять, надо заранее правильно положить. Руководствуясь этой нехитрой житейской мудростью, Роберт Хахалев, при помощи «друга семьи», адвоката Миндиа Гулуа  и «доверенного» лица Татьяны Михайлик, провернули аферу, в результате которой бывший муж «Царицы всея Краснодарского суда» Елены Хахалевой завладел 33 земельными участками, с построенными на них коттеджами.

Летом 2017 года в Советском районном суде Краснодара было рассмотрено дело, вердикт по которому  буквально потряс местную общественность. Проданные год назад земельные участки со всеми соблюденными  при продаже нормами закона и зарегистрированные по всем правилам в Кадастровой палате, судьей Катериной Тихоновой, креатурой «золотой» судьи краевого суда Елены Хахалевой, были возвращены прежнему владельцу, причем… вместе с построенными на них домами.

Итак, есть некая гражданка Михайлик Татьяна Юрьевна, 1987 года рождения, входящая в число «доверенных» лиц Роберта Хахалева. Все 2000-е она проработала в ОАО «Новоивановское», главного теневого актива судейского клана Хахалевых. Позднее она регистрирует ИП с целью покупки и продажи земельных участков, чем с успехом и занимается. В октябре 2016 года Михайлик продает 33 земельных участка площадью в два гектара в поселке Знаменский под Краснодаром бизнесмену Георгию Георгиевичу Кокишвили. Цена за каждый участок — от 158 тысяч до 198 тысяч рублей за каждый. Причем согласие мужа Михайлик на продажу этих участков было заверено нотариально, и он же стал свидетелем в расписках о получении денежных средств. Казалось бы – все документы в порядке.

Переход права собственности на нового владельца был зафиксирован в Росреестре по Краснодарскому краю. После чего бизнесмен из Сочи, думая что все в порядке, приступил к масштабному строительству коттеджей на этих двух гектарах. Прошло полгода,  и за это время строительство было практически завершено.

И тут с Кокишвили связывается незнакомый человек, который представляется  Робертом Хахалевым.  По словам  Кокишвили, таинственный абонент заявил, что именно он является собственником данных земельных участков, так что их нужно вернуть.  При этом звонивший прямым текстом сообщил, что он «человек со связями и с деньгами, и имеет все ресурсы, чтобы забрать  землю вместе с построенными на ней домами».

Представьте себе ситуацию. У  Кокишвили  на руках оформленный по всем правилам договор купли продажи на 33 участка. Право собственности на них  отражено в кадастре. Разрешение на строительство получено.  Большинство домов построено, осталось их продать.  Все законно, все прозрачно. Более того, часть коттеджей  на этапе строительства даже продано. Дело идет.

Но шло оно не туда куда надо, а в Советский районный суд, к судье  Катерине Тереховой, которая проработала восемь лет помощником судьи Краснодарского краевого суда Елены Хахалевой. Именно муж Хахалевой – Роберт Оникович – и звонил бизнесмену из Сочи  и рассказывал ему про свои ресурсы.

Именно туда был направлен иск от экс-владельцы участков Татьяны Михайлик с требованием признать сделку купли-продажи земли недействительной. Покупатель, по ее словам, дал «слишком низкую цену» за два гектара земли в Знаменском, чем вел бедную женщину в заблуждение на счет их реальной стоимости.

«Мы с первого процесса почувствовали незаинтересованность судьи хоть как-то разобраться в данном судебном процессе. Она не удовлетворила ходатайство о привлечении журналистов к освещению процесса даже после того, как в ходе разбирательства по данному вопросу на одного из ответчиков — Орехова Яна Тиграновна, было совершено нападение, которое привело к тяжким телесным повреждением», — заявила местным СМИ представитель ответчиков  Людмила Апсалимовна  Джарпарова.

Ответчики с большим трудом уговорили судью Тихонову истребовать регистрационные дела из Росреестра по Краснодарскому краю, чтобы она могла лично ознакомиться с документами, которые доказывают законность сделок, которую поставила под сомнение Татьяна Михайлик.  Тем не менее, судья эти документы во внимание не приняла, поставив во главу угла… устные доводы истцов. 26 мая  2017 года  во время заключительного заседания  судья  Тихонова дважды по 15 минут  уходила на перерыв. Естественно,  выходила она, не для того, чтобы покушать и попить чаю. Как установили правоохранительные органы, судья советовалась по телефону со своей покровительницей Еленой Хахалевой.

После второй 15-минутки Тихонова удовлетворила исковые требования истцов в полном объеме. Признала сделки по покупке 33 участков в поселке Знаменском  недействительными и тем самым лишила людей, купивших там коттеджи, права собственности. Причем, аргументация судьи была весьма нетривиальной. Поскольку, участки, по мнению судьи,  продавались по заниженной стоимости чуть ли не в десять раз, Михайлик была введена в заблуждение относительно этого обстоятельства. И посему сделки по купле 33 участков «имели признаки обмана» и «признаются недействительными». Показательно, что Гулуа, выступавший,  в том числе, в роли коммерческого советника бизнесмена Кокишвили из Сочи и, по сути, организовывавший эту сделку, на суд не явился. Разыскать его по месту регистрации тоже не смогли.

Неплохой гешефт для Роберта Хахалева, экс-мужа первого заместителя председателя Краснодарского краевого суда Елены Хахалевой. Находится доверчивый товарищ, которому, якобы по дешевке, продается земля. А потом с помощью суда она возвращается обратно без возмещения, да еще с коттеджами на ней построенными. Потерпеть пару месяцев и вот готовый коттеджный поселок достается вам бесплатно.

Главное не спугнуть клиента. Но для этого есть близкий друг семьи —  Гулуа, который всячески поощряет нового владельца начать строительство и получить бешеную прибыль от продажи домов в хорошем месте. Но получает ее в итоге Хахалев, с которым Гулуа приятельствует не один год. Прибыль от операции — тысячи процентов. Правда, возможна такая схема только при наличии своего судьи, а с этим у  семьи Хахалевых проблем нет – в Краснодарском крае все под их контролем.

Оставить комментарий

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.