Українці новим чином реєструватимуть право власності: які зміни відбулися.

В Україні запустили автоматичну систему реєстрації права власності на нерухомість. Тепер права реєструються без участі державного реєстратора.

Про це повідомляє РБК-Україна з посиланням на Міністерство розвитку громад і територій України.

Новий сервіс дозволяє Державному реєстру прав на нерухоме майно (ДРРП) отримувати від Єдиної державної електронної системи в сфері будівництва (ЄГЕСБ) інформацію про введення в експлуатацію об'єктів закінченого будівництва, щодо яких у ДРРП зареєстровано спеціальне майнове право (СМП) на:

• ділимі об'єкти незавершеного будівництва (будинок);
• майбутні об'єкти нерухомості (квартири, машиномісця/паркомісця, інші приміщення);
• зареєстровано СМП або право власності на неділімі об'єкти незавершеного будівництва (садові/жилі/дачні будинки тощо).

У міністерстві пояснили, що функціонал надає можливість одночасного автоматичного оновлення технічних характеристик таких об'єктів нерухомості через внесення змін до відповідних розділів, реєстрацію права власності - замість раніше зареєстрованого СМП.

"Також це відбувається у передбачених законодавством випадках, реєстрації обтяжень, внесення відомостей про спільну власність власників квартир та/або нежилих приміщень на такі об'єкти нерухомості, здійснення інших реєстраційних дій та на підставі отриманих від ЄГЕСБ відомостей", - додали в Мінрозвитку.

Більше того, у міністерстві повідомили, що перші реєстрації за новим функціоналом вже відбулися. Його впровадження:

• розширює перелік адміністративних послуг, що надаються в автоматичному режимі, що спрощує і покращує якість їх надання, а також зменшує навантаження на державних реєстраторів
• підвищує ступінь захищеності прав осіб на нерухоме майно (оскільки виключає можливість проведення державної реєстрації на підставі сфальсифікованих документів, які можуть бути подані державному реєстратору).

"Автоматизація процесів державної реєстрації дозволяє отримувати фізичним і юридичним особам в автоматичному режимі комплексну послугу з проведення в ДРРП певних законодавством автоматичних реєстраційних дій з самого початку будівництва і після його закінчення", - підкреслили в Міністерстві розвитку громад і територій України.

Зазначимо, що після купівлі квартири або будинку важливо зареєструвати право власності на нерухомість. Детальніше про те, як це зробити, можна дізнатися в матеріалі РБК-Україна.

Також ми розповідали, на що слід звертати увагу в першу чергу при купівлі квартири і що має насторожити.